PDC (Permesso di Costruire)

1. interventi di cui all'articolo 10 del D.P.R. n. 380/01;
2. accertamenti di conformità di cui all’art. 36 del D.P.R. 380/01 per gli interventi realizzati in assenza o in difformità dal permesso di costruire, della Segnalazione Certificata di Inizio Attività alternativa al permesso di costruire o dalla Segnalazione Certificata di Inizio Attività;
3. interventi in deroga agli strumenti urbanistici di cui all'articolo 14 del D.P.R n. 380/01;
4. interventi di ristrutturazione edilizia consistenti nella demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica nonché quelli volti al ripristino di edifici, o parti di essi, eventualmente crollati o demoliti, attraverso la loro ricostruzione, purché sia possibile accertarne la preesistente consistenza. Con riferimento agli immobili sottoposti a vincoli ai sensi del D.Lgs. n. 42/04 gli interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di ripristino di edifici crollati o demoliti costituiscono interventi di ristrutturazione edilizia soltanto ove sia rispettata la medesima sagoma dell'edificio preesistente;
5. interventi disciplinati da specifiche norme di settore, che possono essere autorizzati in deroga agli strumenti urbanistici vigenti (parcheggi pertinenziali Tognoli, recupero abitativo dei sottotetti, ecc.);
6. mutamento di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante (art. 23 ter del D.P.R. 380/01);
7. interventi assoggettati a Segnalazione Certificata di Inizio Attività per i quali, ai sensi dell'art. 22, comma 7 del D.P.R. n. 380/01 è facoltà dell'avente titolo richiedere il rilascio del permesso di costruire;
8. intervento convenzionato di cui all'articolo 28 bis del D.P.R. 380/01;
9. varianti essenziali ai permessi di costruire che incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che modificano la destinazione d'uso e la categoria edilizia e alterano la sagoma dell'edificio qualora sottoposto a vincolo ai sensi del D.Lgs. n. 42/04 e modificano le eventuali prescrizioni contenute nel titolo rilasciato;
10. permessi di costruire ai sensi dell'art. 15 comma 3 del D.P.R. 380/01, ovvero i cui termini siano decaduti, salvo che la parte dell'intervento da ultimare non rientri nei casi in cui è consentita la SCIA.

L'iter procedurale del Permesso di Costruire è disciplinato dall'art. 20 del D.P.R. n. 380/01, mentre per gli interventi in deroga va applicata la disciplina di cui all'art. 14 del D.P.R. n. 380/01, infine, per gli interventi convenzionati quella di cui all'art. 28 bis del D.P.R. n. 380/01.

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE:
Il permesso di costruire (corredato di tutta la documentazione ai sensi delle norme vigenti) deve essere presentato esclusivamente:

•  Tramite lo Sportello Unico per l’Edilizia Telematico (SUE) per le pratiche riguardanti l'edilizia residenziale:

1. Per i PdC ai sensi degli artt. 10 e 14 utilizzare la procedura "PERMESSO DI COSTRUIRE"
2. Per i PdC ai sensi dell'art. 36 utilizzare la procedura "ACCERTAMENTO DI CONFORMITA"
3. Per i PdC ai sensi dell'art. 28 bis utilizzare la procedura "Permesso di costruire convenzionato" (AL MOMENTO NON DISPONIBILE, IN FASE DI ATTIVAZIONE)

• Tramite lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP) per tutte le altre pratiche.